Baťův domek

Jde o polovinu dvojdomku, který je zděný, neomítnutý a podsklepený. Tzv. „Baťův domek“ byl stavěný ve Zlíně, Otrokovicích apod.

Náklady na rekonstrukci
Výměna oken (10 m2) 70 000 Kč
Zateplení fasády (98 m2) 145 000 Kč
Zateplení střechy (38 m2) 60 000 Kč
Zateplení stropů (38 m2) 40 500 Kč
Ostatní (nucené větrání) 105 000 Kč
Celková výše investice 420 500 Kč

Vzhledem k původní subtilní konstrukci domu je úspora nákladů na vytápění mimořádně vysoká. Část nákladů jde na vrub splnění požadavků památkové ochrany. Přesto se investice vyplatila – snížila náklady na spotřebu energií o 87 %.

Snížení nákladů
na spotřebu energie ↓ 48 720 Kč/rok

Stavební spoření

Investice přinesla úsporu nákladů na vytápění ve výši 48 720 Kč ročně.

Roční investice je spočítána pro úvěr u stavební spořitelny na celou částku na 11 let při úrokové míře 3,9 %. Splátka tak vychází na 48 300 Kč ročně včetně poplatků.

Návratnost investice je necelých 9 let.

Je to především tím, že tzv. Baťovy domky byly velmi energeticky neúsporné stavby.

Jde to i bez dotace

Pokud by se vám povedlo získat úvěr od stavební spořitelny na minimálně 11 let, od prvního roku byste více uspořili než spláceli. Od dvanáctého roku byste pak vydělávali minimálně 48 tisíc Kč na úspoře za snížení cen energií.

Tip:

Některé investice do energetických úspor jsou natolik efektivní, že splátka úvěru je nižší než úspora nákladů díky nižší spotřebě energií.
Typicky to jde u energeticky velmi neefektivních nemovitostí.