Rodinný Dům „Okál”

Typový dvoupodlažní podsklepený samostatně stojící rodinný dům, tzv. okál. Stěny jsou z dřevěných panelů s izolací z minerální vlny, střecha sedlová, okna a balkónové dveře jsou dřevěné. Okály se začaly objevovat od 70. let 20. století.

Náklady na rekonstrukci
Výměna oken a dveří (24 m2) 168 000 Kč
Zateplení fasády (160 m2) 246 000 Kč
Zateplení střechy (97 m2) 148 000 Kč
Ostatní náklady 84 000 Kč
Celková výše investice 850 000 Kč

Dům má nově nucené větrání se zpětným získáváním tepla. Domy typu Okál jsou vhodné pro instalaci solárně termických kolektorů či fotovoltaiky. Rekonstrukce typových rodinných domů významně zvyšuje jejich realitní hodnotu. Zde se majiteli povedlo snížit spotřebu energií o 73 %

Snížení nákladů
na spotřebu energie ↓ 48 000 Kč/rok

Stavební spoření

Investice přinesla úsporu nákladů na vytápění ve výši 48 000 Kč ročně.

Roční investice je spočítána pro úvěr u stavební spořitelny na celou částku na 15 let při úrokové míře 3,9 %. Splátka tak vychází na 76 tisíc Kč ročně včetně poplatků.

Návratnost investice je necelých 18 let.

Investice však podstatně zvyšuje komfort bydlení, neboť Okál je energeticky velmi neúsporná stavba.

Využití dotace

Majitelé dokázali získat 480 tisíc Kč v dotačním programu Nová zelená úsporám. Investice se tak snížila na 370 tisíc Kč. Návratnost klesla na necelých osm let. Pokud byste si půjčili celou částku ze stavebního spoření, pak byste prvních 15 let platili 33 800 Kč, tedy méně, než činí úspora. Po 15 letech byste spořili zmíněných 48 tisíc Kč ročně.

Tip:

Investice do energetických úspor jsou podpořeny dotacemi z programu Nová zelená úsporám nebo od MMR. Dotace výrazně snižují náklady na celkovou investici.