Šumperák – zateplení všeho

Šumperák je typový dům, které se začaly stavět od 70. let 20. století. Tento je v kraji Olomouckém. Je dvoupodlažní, v přízemí je technické zázemí.

Náklady na rekonstrukci
Výměna oken 215 000 Kč
Zateplení fasády 180 000 Kč
Zateplení střechy 165 000 Kč
Zateplení podlahy 90 000 Kč
Nucená rekuperace 140 000 Kč
Celková výše investice 790 000 Kč

Jde o příklad velmi zdařilé a udržitelné rekonstrukce, která nejen podstatně snížila energetickou náročnost bydlení (snížení o 82 %), ale zároveň výrazně zkvalitnila původně unifikovaný design domu.

Snížení nákladů
na spotřebu energie ↓ 34 440 Kč/rok

Stavební spoření

Investice přinesla úsporu nákladů na vytápění ve výši 34 440 Kč ročně.

Roční investice je spočítána pro úvěr u stavební spořitelny na celou částku na 10 let při úrokové míře 3,9 %. Splátka tak vychází na 70 800 Kč ročně včetně poplatků.

Návratnost investice je necelých 23 let.

Majitelé ovšem vedle návratnosti touto investicí podstatně zvýšili hodnotu nemovitosti – povedlo se jim výrazně zlepšit její vzhled.

Využití dotace

Kombinace stavebního spoření a programu Nová zelená úsporám: dotace snížila celkovou investici na více než polovinu – 335 tisíc Kč. Roční náklady investice se tak snížily na necelých 31 000 Kč. To znamená, že byly nižší než dosažená úspora. Od prvního měsíce se tak tato investice začala vyplácet. Návratnost byla v tomto případě okamžitá.

Tip:

Optimální příklad – vysoká investice byla snížena dotací. Stavební spoření pak umělo zařídit zbytek – splátka úvěru byla nižší než dosažená úspora!