Velký dům s podkrovím

Venkovský cihlový dům do tvaru písmene L. Postaven byl v druhé polovině 19. století. V minulosti byl modernizován o obytné podkroví.

Náklady na rekonstrukci
Zateplení fasády 270 000 Kč
Výměna oken a dveří 230 000 Kč
Zateplení střechy 110 000 Kč
Celková výše investice 610 000 Kč

Díky investicím byl výrazně vylepšen vzhled domu, který byl v minulosti devastován. A zároveň majitel dosáhl poměrně vysokého snížení nákladů na energie. Střecha dostala minerální vlnu, fasáda izolaci od 15 do 18 cm tloušťky. Okna jsou dřevěná a zdvojená. Výsledkem bylo snížení nákladů na vytápění o 70 %.

Snížení nákladů
na spotřebu energie ↓ 19 600 Kč/rok

Stavební spoření

Investice přinesla úsporu nákladů na vytápění ve výši 19 600 Kč ročně.

Roční investice je spočítána pro úvěr u stavební spořitelny na celou částku na 10 let při úrokové míře 3,9 %. Splátka tak vychází na 75 000 Kč ročně včetně poplatků.

Návratnost investice je zhruba 31 let.

Vedle snížení nákladů na vytápění však přinesla i podstatné vylepšení architektonického rázu domu, který byl v létech minulých často destruován nevhodnými zásahy. Investice tak podstně zvyšuje hodnotu domu.

Využití dotace

Majitelům se povedlo snížit náklady získáním dotace z programu Nová zelená úsporám. Investice tak klesla z 610 000 Kč na 400 tisíc Kč. Takovou částku si pak mohli od stavební spořitelny půjčit za necelých 50 tisíc Kč ročně na dobu 10 let. Pokud by si dokázali domluvit úvěr na 20 let, roční splátka by klesla na 30 tisíc Kč.

Tip:

Stavební spoření je nejlepší nejen pro rekonstrukce, ale i modernizace. A zvládne bez problémů i stavbu patra nebo přeměnu půdy na bydlení.